• Home
    • Home – Layout 1
    • Home – Layout 2
    • Home – Layout 3
    • Home – Layout 4
    • Home – Layout 5
    • Home – Layout 6
No Result
View All Result
  • Home
    • Home – Layout 1
    • Home – Layout 2
    • Home – Layout 3
    • Home – Layout 4
    • Home – Layout 5
    • Home – Layout 6
No Result
View All Result
בלוג sunbeltblog
No Result
View All Result
Home בעלי מקצוע

ארנונה על מחסנים בירושלים ומדוע

סאן בלוג by סאן בלוג
יול 20, 2015
in בעלי מקצוע, הובלות קטנות, שירותים
0
ארנונה על מחסנים בירושלים ומדוע
0
SHARES
16
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

מחסנים הינם מבנים המהווים נכס נדל”ני מובהק. בין אם הם שייכים לאנשים פרטיים ובין אם הם שייכים לעסקים, הרי המטרה המוצהרת שלהם, בדרך כלל, היא יצירת רווח. הרווח נוצר על עצם האחסון של ציור, חומרים, מזון או רכוש בתוכם. לפיכך ברור כי נכסים כאלה מחייבים תשלום ארנונה כחוק, לרשות המקומית. הדבר החשוב ביותר הוא למצוא מחסן המתאים לצרכים, במיקום טוב.כמו כן, המחסן צריך להיות נקי ומתאים לאחסון הרכוש או הציוד הנדרש.

מה משפיע על תשלום הארנונה בירושלים

תשלום הארנונה על מחסנים בירושלים, כמו גם על נכסי נדל”ן אחרים, מושפע מכמה גורמים: בראש וראשונה הוא מושפע מהמיקום. ככל שזה מתקרב למרכז היישוב או העיר, הארנונה, מטבע הדברים, עולה. אם המחסן ממוקם באזור תעשייה הארנונה עשויה להיות נמוכה יותר. אבל גם הדברים האלה משתנים ממקום למקום ויש לבדוק אותם לפני השכרת המחסן ולא לאחריו.

תשלום הארנונה על המחסן חלה ברוב המקרים על השוכר ולא על המשכיר. מרבית חוזי השכירות מכילים סעיף המחיל את תשלומי הארנונה והמים על השוכרים. יש חוזים שבהם השכירות חלה על המשכיר. אבל חוזים כאלה נוצרים אם הנכס מתחלק בין כמה שוכרים ותשלומי הארנונה מגולמים בשכר הדירה.

תשלומים נוספים החלים על השוכר בהשכרת מחסנים

למעשה, דינם של מחסנים בירושלים הוא כדין כל נדל”ן אחר המועבר בשכירות לאדם אחר. חוזה השכירות מסמן את גבולות המותר והאסור בשימוש בנכס ומחלק את ההתחייבויות כלפי הרשויות המקומיות בין המשכיר לשוכר. אמנם במרבית המקרים השוכר משלם את הארנונה, אבל תשלומים אחרים אינם חלים עליו: תשלומי השבחה לרשויות או היטלים אחרים הם רק דוגמה אחת לכך. לעומת זאת, התשלומים בעבור המים המנוצלים במקום, אם הם מנוצלים, חלים גם הם על השוכר, יחד עם תשלומי החשמל.

אם המחסן הוא חלל אחד גדול המתחלק בין כמה משתמשים, יש לבצע חלוקת תשלום בהתאם לחלק היחסי שכל אחד מהם מחזיק. באופן בסיסי, תשלום הארנונה מתבצע על פי מטר מרובע, כך שדי קל לחשב אותו למעשה.

חברת הובלות טובה תסייע לכם למקם את המחסן שאתם רוצים, במקום הנראה לכם, ולאחסן  שם את הציוד והרכוש שלכם. תקופת ההשכרה משתנה על פי הצורך והציוד מאוחסן בתנאים טובים למניעת נזקים.

 

Tags: מחסנים בירושלים
Previous Post

סירק דה סוליי- הצלחה מסחררת בכל רחבי העולם

Next Post

אלרואי כהן

סאן בלוג

סאן בלוג

Next Post
אלרואי כהן

אלרואי כהן

Stay Connected test

  • 85 Followers
  • 74.7k Subscribers
  • 23k Followers
  • 99 Subscribers
  • Trending
  • Comments
  • Latest
בנק הפועלים – כניסה לחשבונך

בנק הפועלים – כניסה לחשבונך

אוג 26, 2015
מחיר סנטף

מחיר סנטף

נוב 4, 2015
תפוז בלוגים סרטים

תפוז בלוגים סרטים

פבר 17, 2015
ריהוט גן יד 2

ריהוט גן יד 2

אוק 19, 2016
חנות חיות בנתניה

חנות חיות בנתניה

0

בלוגים

0

בלוגים הארץ

0

בלוגים בעברית

0
חנות חיות בנתניה

חנות חיות בנתניה

מרץ 24, 2021

כיצד לבחור מוסך לשירות או לתיקון הרכב שלכם

מרץ 8, 2021
הגרלת הלוטו

לבחור מ-Altona Meadows יש חבר שעליו להודות לו על תגלית הזכייה של 200,000$

פבר 15, 2021
גקוזי מחירים

גקוזי מחירים

אוק 1, 2020

Recent News

חנות חיות בנתניה

חנות חיות בנתניה

מרץ 24, 2021

כיצד לבחור מוסך לשירות או לתיקון הרכב שלכם

מרץ 8, 2021
הגרלת הלוטו

לבחור מ-Altona Meadows יש חבר שעליו להודות לו על תגלית הזכייה של 200,000$

פבר 15, 2021
גקוזי מחירים

גקוזי מחירים

אוק 1, 2020

צפיה לפי קטגוריות

  • 0 ביחסי אנוש
  • אוטו דיפו
  • אוכל
  • אייפון 6
  • אינטרנט
  • אלי טביב
  • אלי ישי
  • אליאב אוזן
  • אנשי ציבור
  • אפס ביחסי אנוש
  • ארי איינשטיין
  • אריק איינשטיין
  • בלוג
  • בעלי מקצוע
  • בריאות
  • דברים לבית
  • הובלות קטנות
  • זגורי אימפריה
  • חדשות ועדכונים
  • טלויזיה
  • יהדות
  • ישראייר
  • כלכלה
  • כללי
  • לומדה
  • מדינה
  • מחשבים
  • משחקי השף
  • ספורט
  • עבודה וץעסוקה
  • פיתוח הדרכה
  • פיתוח מוצר
  • פנאי ובידור
  • צבא
  • קידום אתרים
  • רותם סלע
  • רכב
  • שבת חתן
  • שושנה חלוץ מרכזי
  • שירותים
  • תעשייה

Recent News

חנות חיות בנתניה

חנות חיות בנתניה

מרץ 24, 2021

כיצד לבחור מוסך לשירות או לתיקון הרכב שלכם

מרץ 8, 2021
  • About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result

© 2021 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.